Bezugsfertige Villa in Schlachtensee

Berlin
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Name

Alexander Riecke

Telefon

+49 30 346 46 13 00

Mail

alexander.riecke@elbe-spree-berlin.com

Kurzbeschreibung

Das im Jahre 1927 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem südwestlich ausgerichteten, mit Kiefern umgebenen Grundstück. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage. Ihnen stehen hier zwei großzügige, miteinander verbundene Wohn-/Esszimmer, die Küche mit kleiner Kammer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die südlich ausgerichtete Terrasse ist […]

Flächen

Ort
14129 Berlin
Wohnfläche
ca. 177 m²
Nutzfläche
ca. 91 m²
Gesamtfläche
ca. 268 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.016 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2025

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.11.2035
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf77,23 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1927
Letzte Modernisierung
2025

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1927 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem südwestlich ausgerichteten, mit Kiefern umgebenen Grundstück. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage. Ihnen stehen hier zwei großzügige, miteinander verbundene Wohn-/Esszimmer, die Küche mit kleiner Kammer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die südlich ausgerichtete Terrasse ist der Küche und dem angrenzenden Zimmer vorgelagert. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei separate Zimmer, ein Wannenbad und ein Duschbad. Im ausgebauten, isolierten Dachgeschoss wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen und ein großes Zimmer mit tagesbelichtetem Duschbad errichtet. Zwei vielseitig nutzbare Räume und eine Toilette befinden sich ebenso wie die gesamte Haustechnik im Keller des Hauses. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein historisches Garagenhaus, welches Platz für einen PKW und Fahrräder bietet. Das Haus wurde technisch und energetisch umfangreich modernisiert und durch den Einbau einer Wärmepumpe auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.

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