Seltene Gelegenheit – Baugrundstück (mit Altbestand) in Dahlem

In einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, im ruhigen und grünen Berlin-Dahlem, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück in idealer Südwest-Ausrichtung. Das eingewachsene Grundstück besticht durch seine angenehme und hervorragende Lage in einem etablierten Wohnumfeld. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein 1984 in Fertigbauweise errichtetes Ein- bzw. Zweifamilienhaus, das abgerissen werden kann. Nach erfolgtem Abriss eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Die Neubebauung erfolgt auf des Basis des § 34 BauGB, in Anlehnung an die Umgebungsbebauung. Unter Einhaltung der GRZ von 0,2 und der GFZ von 0,4, erscheint eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen möglich. Die tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten sind vom Erwerber zu klären. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün - ein Standort, der höchste Wohnqualität verspricht.