Traumhafte Villenetage mit Garten in Bestlage von Grunewald

Die angebotene Villenetage befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1927 errichteten Doppellandhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Grunewald. Das Gebäude steht seit einigen Jahren unter Denkmalschutz und vereint auf besondere Weise historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung mit fünf Zimmern und zwei Badezimmern wurde mit großer Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf den behutsamen Erhalt der charakteristischen Altbauelemente gelegt, die harmonisch mit hochwertigen Materialien sowie modernen technischen und gestalterischen Akzenten kombiniert wurden. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige und zugleich elegante Raumgestaltung. Zahlreiche Fenster und klassische Flügeltüren sorgen für eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Räume. Der eindrucksvolle Wohnbereich erstreckt sich über drei miteinander verbundene Räume und besticht durch historisches Parkett, maßgefertigte Einbauten sowie einen stilvollen Kamin, der dem Raum eine besondere Wohnlichkeit verleiht. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich zur Gartenseite und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet direkten Zugang zum ca. 705 m² großen Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die grüne Umgebung und die geschützte Lage schaffen eine außergewöhnlich private und naturnahe Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Raumangebot dieser besonderen Villenetage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Kellerraum sowie einen Stellplatz.