Exklusiv möblierte Wohnung in Nikolassee auf ca. 214 m² Wohn-/Nutzfläche

Berlin
Büro von Elbe Spree Homes Berlin

Name

Harald Martich

Telefon

+4930346461300

Mail

harald.martich@elbe-spree-berlin.com

Kurzbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubauensembles in Berlin-Nikolassee bietet auf ca. 214 m² Wohn- und Nutzfläche ein exklusives Wohnkonzept, das Architektur, Design und naturnahes Wohnen harmonisch verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit klarer, moderner Struktur. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und […]

Flächen

Standort
14129 Berlin
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 132 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Gesamtfläche
ca. 214 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 10 m²

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig

Energie & Heizung

Baujahr2020
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf Wärme31.9 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubauensembles in Berlin-Nikolassee bietet auf ca. 214 m² Wohn- und Nutzfläche ein exklusives Wohnkonzept, das Architektur, Design und naturnahes Wohnen harmonisch verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit klarer, moderner Struktur. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die sonnige Terrasse, die Privatsphäre und Ruhe in besonderem Maße bietet. Die offene Galerie sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl und unterstreicht den loftartigen Charakter der Immobilie. Insgesamt stehen fünf flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Mehrere hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, exklusiven Eigentümergemeinschaft und vereint die Vorteile ruhigen Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Berliner Innenstadt. Der Verkauf erfolgt inklusive der hochwertigen Möblierung sowie der maßgefertigten Einbauten.

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