Historische Jugendstil-Villa in Bestlage Schlachtensee

Das Objekt

Diese herrschaftliche Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1904 steht auf einem südwestlich ausgerichteten, Grundstück und vereint historische Eleganz, großzügige Raumstrukturen und die besondere Atmosphäre einer vergangenen Epoche. Die historische Villa ist überwiegend im Originalzustand erhalten und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Damit eröffnet sich eine besondere Gelegenheit, die ursprüngliche Substanz zu revitalisieren und zu einem zeitgemäßen, anspruchsvollen Zuhause zu entwickeln. Im Erdgeschoss gelangen sie über einen großzügigen Entréebereich zu den Wohnräumen auf dieser Etage. Der helle Wintergarten ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen Blick in den weitläufigen, denkmalgeschützten Garten. Über das wunderschöne Treppenhaus mit seinen geschwungene Formen erreichen Sie das Obergeschoss. Im überwiegend ausgebauten Dachgeschoss seht Ihnen zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung. Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Stück Geschichte mit Zukunft. Eine seltene Gelegenheit, historische Substanz, charaktervolle architektonische Details, ein großzügiges Grundstück und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten zu einem außergewöhnlichen Lebensraum zu verbinden.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Lage

Die Villa befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Schlachtensee, der zu den begehrtesten Wohnadressen des Südwestens der Hauptstadt gehört. Eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung mit prachtvollen Villen und großzügigen Gärten bietet die Lage ein Höchstmaß an Lebensqualität. Der nahegelegene Schlachtensee sowie der Grunewald laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein und schaffen eine einzigartige Verbindung von Natur und urbanem Wohnen. Gleichzeitig gewährleisten die ausgezeichnete Infrastruktur, renommierte Schulen und eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt ein exklusives Umfeld für höchste Ansprüche. Eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen in einer der gefragtesten Lagen der Hauptstadt.