Objektnummer ES-2547
Kleine Wohnung im Akazienkiez
10823 Berlin
Kurzbeschreibung
Über ein modernisiertes Treppenhaus gelangen Sie in die helle Einzimmerwohnung, welche sich in der vierten Etage des sanierten Seitenflügels befindet. Sie verfügt über ein westlich ausgerichtetes Zimmer, eine helle Küche und ein Duschbad.
Anja Wenner
Teamleiterin
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Über ein modernisiertes Treppenhaus gelangen Sie in die helle Einzimmerwohnung, welche sich in der vierten Etage des sanierten Seitenflügels befindet. Sie verfügt über ein westlich ausgerichtetes Zimmer, eine helle Küche und ein Duschbad. Eine kleine Kammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil bieten zusätzliche Staumöglichkeiten. Die Fassaden, Treppenhäuser und Entrées, die beiden Innenhöfe und Teile der Haustechnik wurden in den Jahren 2004 bis 2008 restauriert bzw. modernisiert.
Die Lage
Die Merseburger Straße mit ihren restaurierten Gründerzeitfassaden ist eine ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr und verläuft mitten durch ein gewachsenes, sehr beliebtes Schöneberger Viertel, den Akazienkiez. In diesem beinahe gemütlichen Stadtkiez findet man zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants mit individuellem, teils ganz ausgefallenem Charakter. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: zum U-Bahnhof Eisenacher Straße gelangt man bequem zu Fuß und auch der S-Bahnhof Schöneberg und der Fernbahnhof Südkreuz sind schnell erreicht.
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Dokumente und Hinweise
Courtage: 3,57 %. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anbieter: A. & A. Rittel GmbH Elbe & Spree Homes • Berlin, Teplitzer Str. 17-19, 14193 Berlin.