Klassisches Ein-/Zweifamilienhaus in bester Lage von Dahlem

Berlin
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Name

Jürgen Kalsbach

Telefon

+49 30 346 46 13 00

Mail

juergen.kalsbach@elbe-spree-berlin.com

Kurzbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im ruhigen und grünen Dahlem, befindet sich dieses klassische, im Jahre 1984 in Fertigbauweise errichtete Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² wurde als Zweifamilienhaus konzipiert und genutzt. Aufgrund der sehr flexiblen Fertigbauweise, ist die u. U. angedachte Umgestaltung in ein Einfamilienhaus ohne großen […]

Flächen

Ort
14195 Berlin
Wohnfläche
ca. 190 m²
Nutzfläche
ca. 110 m²
Gesamtfläche
ca. 300 m²
Grundstücksfläche
ca. 660 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1984

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am04.11.2025
Gültig bis03.11.2035
Endenergieverbrauch198,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartÖl-Heizung

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1984

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im ruhigen und grünen Dahlem, befindet sich dieses klassische, im Jahre 1984 in Fertigbauweise errichtete Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² wurde als Zweifamilienhaus konzipiert und genutzt. Aufgrund der sehr flexiblen Fertigbauweise, ist die u. U. angedachte Umgestaltung in ein Einfamilienhaus ohne großen Aufwand realisierbar. Im weitestgehend bereits ausgebauten Spitzboden und im sehr großzügigen Untergeschoss bieten sich weitere Flächen, die zu Wohn- bzw. Hobbyzwecken genutzt werden können. Das sehr vorteilhaft eingewachsene und ideal nach Südwesten ausgerichtete Grundstück mit der großen Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie in Berlin-Dahlem bietet eine der repräsentativsten und lebenswertesten Wohnlagen Berlins – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Eine perfekte Adresse für anspruchsvolles Wohnen mit Stil und Substanz.

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