Ihre Immobilie in Berlin erfolgreich verkaufen
Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe – wir begleiten Sie persönlich und professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.
- Persönliche Beratung
- Professionelle Vermarktung
- Optimaler Verkaufspreis
- Rechtssichere Abwicklung
Rundum-Service
- Professionelle Fotos inklusive
- Drohnenaufnahmen inklusive
- 3D-Rundgänge möglich
- Rechtssichere Abwicklung
Persönlich beraten
Ein fester Ansprechpartner von der Bewertung bis zum Verkauf
Verkaufen mit Elbe & Spree
Ihre Immobilie verdient die beste Vermarktung
Als erfahrene Immobilienexperten begleiten wir Sie professionell und persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess – vom ersten Beratungsgespräch bis zum Notartermin und der finalen Übergabe.
Jede Immobilie wird von Beginn an realistisch und marktgerecht bewertet. Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung und eine durchdachte Vermarktungsstrategie, die auf fundierter Marktkenntnis basiert.
Unsere Leistungen
Kompetent, transparent, engagiert
Leistungen, die den Unterschied machen – von der Analyse bis zum Abschluss.
Marktgerechte Bewertung
Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie basierend auf aktuellen Marktdaten und lokaler Expertise.
Professionelle Fotografie
Hochwertige Immobilienfotos und Drohnenaufnahmen, die Ihre Immobilie optimal in Szene setzen.
Aussagekräftiges Exposé
Professionell gestaltetes Exposé mit allen relevanten Informationen für potenzielle Käufer.
Gezielte Vermarktung
Platzierung auf führenden Immobilienportalen und in unserem exklusiven Käufernetzwerk.
Besichtigungsmanagement
Organisation und Durchführung aller Besichtigungen – professionell und diskret.
Verhandlung & Abschluss
Souveräne Preisverhandlung und rechtssichere Begleitung bis zum Notartermin.
Der Verkaufsprozess
In 6 Schritten zum erfolgreichen Verkauf
Transparent und strukturiert – so verkaufen wir Ihre Immobilie.
Erstberatung
Persönliches Kennenlernen, Besichtigung Ihrer Immobilie und Besprechung Ihrer Ziele und Wünsche.
Bewertung
Fundierte Marktanalyse und realistische Preiseinschätzung basierend auf aktuellen Vergleichsdaten.
Aufbereitung
Professionelle Fotos, Drohnenaufnahmen, Grundrisse und Erstellung des Exposés.
Vermarktung
Gezielte Platzierung auf Immobilienportalen und Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten.
Besichtigung & Verhandlung
Professionelle Durchführung der Besichtigungen und souveräne Preisverhandlungen.
Notartermin & Übergabe
Begleitung zum Notartermin und Koordination der reibungslosen Schlüsselübergabe.
Moderne Präsentation
Ihre Immobilie im besten Licht
Immobilienvermittlung mit höchster Qualität – alles aus einer Hand.
Professionelles Homestaging
Ob elegante Möblierung oder dekorative Details – wir schaffen eine einladende Atmosphäre, die potenzielle Käufer begeistert und Ihre Immobilie optimal präsentiert.
Virtuelle 3D-Rundgänge
Mit unseren virtuellen Homestaging- und 3D-Rundgängen ermöglichen wir Interessenten, Ihre Immobilie bequem online zu erleben – von jedem Ort der Welt.
Warum Elbe & Spree?
Vier Gründe für Ihren Verkaufserfolg
Persönlich & Diskret
Wir nehmen uns Zeit, hören zu und agieren mit Fingerspitzengefühl und Diskretion.
Lokale Expertise
Als Berliner kennen wir den Markt, seine Mikrolagen und Besonderheiten – von Kiez zu Kiez.
Netzwerkvorteil
Zugang zu Notaren, Architekten, Finanzierungspartnern und vorgemerkten Käufern.
Individuelle Strategie
Wir entwickeln Preis- und Vermarktungsstrategie passend zu Immobilie, Lage und Zielgruppe.
Häufige Fragen
Wir beantworten Ihre Fragen zur Immobilienbewertung
Ist die Immobilienbewertung wirklich kostenlos?
Ja, unsere Immobilienbewertung ist zu 100% kostenlos und unverbindlich. Es entstehen für Sie keinerlei Kosten oder Verpflichtungen. Die Bewertung dient als Grundlage für Ihre persönliche Entscheidung.
Wie lange dauert die Bewertung?
Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie in der Regel innerhalb von 72 Stunden eine erste Orientierung zum möglichen Preisrahmen – basierend auf Ihren Angaben und aktuellen Marktdaten. Für eine fundierte, marktgerechte Bewertung besichtigen wir die Immobilie anschließend persönlich. Nach der Vor-Ort-Prüfung erhalten Sie eine belastbare Einschätzung inkl. konkreter Preis- und Vermarktungsempfehlung.
Welche Unterlagen benötige ich für die Bewertung?
Für eine erste Einschätzung benötigen wir nur grundlegende Informationen wie Lage, Größe und Art der Immobilie. Für eine detaillierte Bewertung sind Grundrisse, Grundbuchauszug und ggf. Energieausweis hilfreich.
Muss ich mich nach der Bewertung zum Verkauf entscheiden?
Nein, absolut nicht. Unsere Bewertung ist völlig unverbindlich. Sie entscheiden selbst, ob und wann Sie verkaufen möchten. Viele Kunden nutzen die Bewertung auch nur zur Information über den aktuellen Marktwert.
Werden meine Daten vertraulich behandelt?
Selbstverständlich. Ihre Daten behandeln wir streng vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter. Diskretion und Datenschutz haben bei uns oberste Priorität.