Außergewöhnliches Wohnungs-Projekt in bester Grunewald-Lage

Das Objekt

Diese außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im exklusiven Grunewald. Das Objekt liegt in der Belétage eines repräsentativen, klassischen Altbaus und besticht durch seine beeindruckenden Proportionen sowie den authentischen Charakter. Mit hohen, zum Teil stuckverzierten Decken, großen Räumen und einem klassischen Grundriss bietet die Wohnung eine seltene Gelegenheit, individuellen Wohnraum auf höchstem Niveau zu realisieren. Zu dem Angebot gehört ein 1-Zimmer Appartement im Gartengeschoss mit dazugehöriger, großer Terrasse. Die Belétage und das Gartengeschoss sind haustechnisch fertiggestellt, sodass sofort mit dem finalen Innenausbau begonnen werden kann. Das gesamte Haus wird über zwei zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpen beheizt und mit warmem Wasser versorgt. Der im Grundriss farblich abgesetzte Bereich entsteht durch den möglichen Kauf dieser Fläche, die allerdings (noch) nicht Gegenstand des Angebotes ist. Diese Wohnung befindet sich ebenfalls in einem Zustand, der es erlaubt, sofort mit dem Innenausbau zu beginnen. Ein detailliertes Innenausbau-Konzept inkl. Kalkulation der Baukosten liegt vor. Hier bietet sich die seltene Chance, eine maßgeschneiderte Premiumimmobilie in bester Lage zu schaffen.

Die Lage

Der Grunewald zählt zu den exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen Berlins. Geprägt von historischen Villen, weitläufigen Grünflächen und einer hervorragenden Privatsphäre bietet die Umgebung ein einzigartiges Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Grunewald mit seinen zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, hochwertige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Schulen. Die Anbindung an die Innenstadt ist exzellent. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.