Historische Jugendstil-Villa in Bestlage Schlachtensee

Berlin

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alexander.riecke@elbe-spree-berlin.com

Kurzbeschreibung

Diese herrschaftliche Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1904 steht auf einem südwestlich ausgerichteten, Grundstück und vereint historische Eleganz, großzügige Raumstrukturen und die besondere Atmosphäre einer vergangenen Epoche. Die historische Villa ist überwiegend im Originalzustand erhalten und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Damit eröffnet sich eine besondere Gelegenheit, die ursprüngliche Substanz zu revitalisieren und zu einem […]

Flächen

Standort
14163 Berlin
Wohnfläche
ca. 520 m²
Grundstück
ca. 1.377 m²
Anzahl Zimmer
13,5
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Parkett
Ja
Dielen
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1904

Energie & Heizung

Baujahr1904
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.08.2035
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf Wärme145.6 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1904

Objektbeschreibung

Diese herrschaftliche Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1904 steht auf einem südwestlich ausgerichteten, Grundstück und vereint historische Eleganz, großzügige Raumstrukturen und die besondere Atmosphäre einer vergangenen Epoche. Die historische Villa ist überwiegend im Originalzustand erhalten und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Damit eröffnet sich eine besondere Gelegenheit, die ursprüngliche Substanz zu revitalisieren und zu einem zeitgemäßen, anspruchsvollen Zuhause zu entwickeln. Im Erdgeschoss gelangen sie über einen großzügigen Entréebereich zu den Wohnräumen auf dieser Etage. Der helle Wintergarten ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen Blick in den weitläufigen, denkmalgeschützten Garten. Über das wunderschöne Treppenhaus mit seinen geschwungene Formen erreichen Sie das Obergeschoss. Im überwiegend ausgebauten Dachgeschoss seht Ihnen zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung. Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Stück Geschichte mit Zukunft. Eine seltene Gelegenheit, historische Substanz, charaktervolle architektonische Details, ein großzügiges Grundstück und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten zu einem außergewöhnlichen Lebensraum zu verbinden.
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