Jugendstilwohnung nahe Ludwigkirchplatz

Das Objekt

Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude begeistert mit seiner kunstvoll gestalteten Fassade und charakteristischen Jugendstil-Ornamenten, die ihren historischen Charme eindrucksvoll zur Geltung bringen. Die ca. 139 m² große Wohnung befindet sich in der 4. Etage und verfügt über 4 Zimmer. Sie gelangen über einen Flur in den großzügigen Wohnküchenbereich mit anliegendem Bad. Von dort gehen die repräsentativen Zimmer ab. Eines der Zimmer verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Insgesamt müsste die Wohnung sowohl im technischen als auch im dekorativen Bereich komplett überarbeitet werden. Hervorzuheben sind die vielen erhalten gebliebenen Jugendstilelemente wie Stuck, Fenster und Türbeschläge. Der alte Terrazzoboden sowie die alten Dielenböden vervollständigen den Charakter aus der Bauzeit. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume. Insgesamt handelt es sich hier um ein seltenes Juwel, das wieder zum Leben erweckt werden will.

Die Lage

Diese außergewöhnliche Wohnung ist in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nahe dem Ludwigkirchplatz, gelegen. Dieser Teil von der Hauptstadt galt schon immer als Herzstück dieser pulsierenden Stadt. Im direkten Umfeld befinden sich viele Theater, Galerien, Kinos und Flagship-Stores internationaler Haute Couture, die Menschen aus aller Welt anziehen. Eine große Anzahl an gehobenen Restaurants, diverse Bars und charmante Cafés laden zum Verweilen ein und bieten ein Umfeld voller Genuss, Lebensfreude und Inspiration. Eine hervorragende Anbindung an den Hauptbahnhof, den BER und weitere hippe Gegenden von Berlin ist durch eine Vielzahl von Buslinien und U-Bahnhöfen im fußläufigen Umfeld gewährleistet.