Provisionsfrei! City West – Quiet side

Berlin

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harald.martich@elbe-spree-berlin.com

Kurzbeschreibung

Mitten in Charlottenburg und dennoch angenehm zurückgezogen präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Ober- geschoss des Gartenhauses der Dahlmannstraße 4. Mit ca. 98 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder eine kleine Familie. Der Grundriss ermöglicht eine klare Trennung der verschiedenen Lebensbereiche. Neben […]

Flächen

Standort
10629 Berlin
Etage
2 von 5
Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Ausstattung
Luxus
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1910
Zustand
vollständig renoviert

Energie & Heizung

Baujahr1910
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.01.2036
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf Wärme47.2 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1910
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Mitten in Charlottenburg und dennoch angenehm zurückgezogen präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Ober- geschoss des Gartenhauses der Dahlmannstraße 4. Mit ca. 98 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder eine kleine Familie. Der Grundriss ermöglicht eine klare Trennung der verschiedenen Lebensbereiche. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch Küche bzw. Essbereich, Bad, Diele und einen praktischen Abstellbereich. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnraum um einen privaten Außenbereich ergänzt und zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt schafft. Die Lage im Gartenhaus verbindet dabei zwei Welten: Während sich das urbane Leben Charlottenburgs mit Kurfürstendamm, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten praktisch vor der Haustür abspielt, befindet sich die Wohnung im rückwärtigen, ruhigen Gebäudeensemble. So entsteht eine besonders attraktive Kombination: drei Zimmer, großzügige ca. 98 m², Balkon und geschützte Gartenhauslage – mitten in der City West. Eine Wohnung für alle, die das Berliner Stadtleben genießen und gleichzeitig Wert auf Großzügigkeit, Flexibilität und einen persönlichen Rückzugsort legen.
Verfügbare Wohnungen in dem Objekt:
EG rechts 81,26 qm 2 Zimmer € 706.962
1.OG rechts 98,31 qm 3 Zimmer € 849.000
2.OG links 128,49 qm 3 Zimmer € 1.117.863
2.OG rechts 98,13 qm 3 Zimmer € 873.357

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