Provisionsfrei! Zwischen Berlin und Potsdam - ein Zuhause mit Raum zum Leben

Das Objekt

Licht, Ruhe und ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität - die Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet einen klar gegliederten Grundriss mit einem großzügigen Wohngefühl und einer attraktiven Süd-West-Ausrichtung. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und eignet sich besonders für Singles, Paare und Best Ager, die modernes Wohnen mit einem ruhigen Umfeld verbinden möchten. Herzstück der Wohnung ist der ca. 33 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Seine offene Gestaltung schafft Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen und bildet den natürlichen Mittelpunkt der Wohnung. Das separate Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über einen herrlichen, ca. 9 m² großen Balkon. Auch technisch ist das Konzept auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, bodentiefe Dusche, Glasfaservorhaltung und eine digitale Video-Gegensprechanlage gehören zur vorgesehenen Ausstattung. Mit 2,80 m Raumhöhe entsteht zugleich ein angenehm großzügiges Raumgefühl. Die Erschließung erfolgt komfortabel und barrierearm über den Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohngeschosse.

Die Lage

Der Florence Hof befindet sich in Stahnsdorf und verbindet zwei Wohnqualitäten, die im Berliner Umland zunehmend schwer miteinander zu vereinen sind: ein ruhiges, grünes Wohnumfeld und gleichzeitig die Nähe zu den urbanen Zentren von Potsdam und Berlin. Stahnsdorf liegt südwestlich von Berlin unmittelbar im Umfeld von Kleinmachnow und Teltow und gehört zu den etablierten Wohnlagen im Berliner Speckgürtel. Der Florence Hof selbst ist als geschlossene Wohnanlage konzipiert und bietet damit einen angenehm privaten Charakter. Das von Grün geprägte Umfeld setzt sich innerhalb des Ensembles fort und schafft Abstand vom klassischen städtischen Geschosswohnungsbau. Die Dinge des täglichen Lebens liegen dennoch in kurzer Entfernung. Nach den Projektangaben sind Einkaufsmöglichkeiten in etwa zwei Minuten, der ÖPNV in rund vier Minuten sowie Schulen, Kitas und Freizeitangebote in etwa fünf Minuten erreichbar. Auch Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Orientierung sowohl nach Potsdam als auch nach Berlin. Damit spricht der Florence Hof insbesondere Menschen an, die bewusst außerhalb der Großstadt wohnen möchten, ohne auf deren Angebote und Infrastruktur verzichten zu wollen. Hier entsteht kein anonymer Neubaukomplex, sondern ein überschaubares Wohnensemble für Menschen, die Ruhe, Grün und Privatsphäre ebenso schätzen wie eine moderne Wohnung und die Nähe zu Berlin und Potsdam.