Objektnummer ES-2656
Schickes Pied-à-terre in urbaner Charlottenburger Lage
10585 Berlin
Kurzbeschreibung
Wir bieten hier ein smartes, kleines Pied-à-terre, idyllisch eingebettet in den Hof eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1901. Der Zugang ist barrierefrei, die Ausstattung ist gehoben und so gestaltet, dass Sie sofort einziehen können.
Gereon Gerritz
Senior Immobilienberater
+49 30 346 46 13 00gereon.gerritz@elbe-spree-berlin.comBesichtigung anfragenExposé anfordernDas Objekt
Wir bieten hier ein smartes, kleines Pied-à-terre, idyllisch eingebettet in den Hof eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1901. Der Zugang ist barrierefrei, die Ausstattung ist gehoben und so gestaltet, dass Sie sofort einziehen können. Das Apartment wurde vor vier Jahren aufwändig saniert und befindet sich in einem dementsprechend in Topzustand. Die kleine Wohnung verfügt darüber hinaus über eine Einbauküche und ein geräumiges und modernes Duschbad.
Die Lage
Die Zillestraße liegt ruhig und trotzdem urban direkt an der Wilmersdorfer Straße, Charlottenburgs einziger Fußgängerzone und bekannter Einkaufsmeile. Der Wochenmarkt am Karl-August-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie das Charlottenburger Schloss. Die Deutsche Oper befindet sich um die Ecke. Zur Technischen wie auch der Universität der Künste sind's nicht mal 5 Fahrradminuten bzw. 2 U-Bahn-Stationen, auf die Stadtautobahn gelangen Sie in 2 Minuten.
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Dokumente und Hinweise
Courtage: 3,57%. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anbieter: A. & A. Rittel GmbH Elbe & Spree Homes • Berlin, Teplitzer Str. 17-19, 14193 Berlin.