Wohnen in denkmalgeschützter "Bauhaus-Villa" mit direktem Parkblick in Dahlem

Das Objekt

Entdecken Sie eine architektonische Rarität in Berlin-Dahlem: Diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Bauhaus-Villa des renommierten Architekten Walter Gropius aus dem Jahr 1933 zählt zu den seltenen erhaltenen Wohnbauten dieser Epoche und vereint auf einzigartige Weise historische Bedeutung mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 819 m² bietet das Anwesen ein exklusives und stilvolles Wohnerlebnis. Die Immobilie verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, vier Bäder sowie zwei Gäste-WCs, und eignet sich ideal für Familien oder Liebhaber außergewöhnlicher Architektur, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und kulturellen Anspruch legen. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2015 erfolgte mit großer Sorgfalt im Einklang mit den denkmalpflegerischen Vorgaben und erhält den authentischen Bauhaus-Charakter, während zeitgemäßer Luxus integriert wurde. Auch in technischer Sicht ist die Immobilie auf dem neuesten Stand. Die hochwertige Ausstattung umfasst luxuriöse Bäder mit modernen Armaturen und Fußbodenheizung, eine voll ausgestattete Einbauküche mit erstklassigen Elektrogeräten sowie zwei stilvolle Kamine, die das klare, funktionale Design der Bauhaus-Architektur atmosphärisch ergänzen. Zusätzlich steht Ihnen eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, eigener Klingel und Terrasse im Souterrain zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten mit Blick in den Erlenbusch bietet Raum für Ruhe und Erholung. Als denkmalgeschütztes Bauhaus-Unikat stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Architekturgeschichte zu besitzen und zugleich einen anspruchsvollen, modernen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zu genießen.

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Dahlem steht seit jeher für eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität. Großzügige Villengrundstücke, viel Grün und ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld prägen den Charakter dieses Stadtteils. In unmittelbarer Umgebung laden weitläufige Parkanlagen, Wald- und Erholungsflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linie 3, diverse Buslinien sowie wichtige Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Gastronomie, Cafés sowie medizinische Versorgung befinden sich in angenehmer Nähe. Dahlem ist zudem bekannt für seine exzellenten Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie ein anspruchsvolles kulturelles Umfeld, was die Lage besonders attraktiv macht. Insgesamt vereint diese Wohnlage diskrete Zurückgezogenheit, hohe Wohnqualität und eine erstklassige Infrastruktur – ein ideales Umfeld für anspruchsvolles Wohnen.