ONCE IN A LIFETIME – Einmaliges Grundstück in Dahlemer Premium-Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in Dahlemer Premium-Lage zwischen der Clayallee und dem Dreipfuhlpark. Am Ende einer kleinen Privatstraße gelegen, kann hier ein modernes und zeitgemäßes Wohnhaus errichtet werden. Das Grundstück umfasst laut Angaben eine Gesamtfläche von ca. 936 m². Es liegt im Geltungsbereich des gültigen Bebauungsplans X-36 vom 23.09.1975. Dieser gibt eine Bebauung mit einer GFZ 0,6 / GRZ 0,3 an. Aufgrund der direkten Nachbarschaft zum denkmalgeschützten Forsthaus Dahlem ist eine eingeschränkte Bebauung möglich. Bestandteil des Exposés ist eine Visualisierung einer Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks durch ein renommiertes Berliner Architekturbüro. Es ließe sich eine Traumvilla mit ca. 216 m² Wohnfläche realisieren. Der Bau zweier PKW-Abstellplätze ist ebenfalls möglich. Ein Bauantrag wurde bisher nicht eingereicht. Die Vorplanung ist jedoch mit dem Stadtplanungsamt sowie der Denkmalbehörde abgestimmt. Alternative Planungen sind natürlich möglich. Lassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht ungenutzt und verwirklichen Sie Ihre Traumimmobilie in einer der exklusivsten Lagen Dahlems! Wir stehen Ihnen gerne für Rückfragen, einen Besichtigungstermin oder eine Beratung zur Verfügung.